- Surface64.58 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1900
LARCHE APPARTEMENT T4 TERRASSE PARKING
900 € /mois CC
Descriptif du bien
Découvrez ce superbe appartement en duplex, un F4 de 63 m², idéalement situé dans la commune de Larche, à proximité immédiate de la zone Ouest de Brive et de toutes ses commodités.
Descriptif de l'appartement :
- Rez-de-chaussée : une chambre, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- À l’étage : une salle d'eau (ou bain), deux chambres avec rangements intégrés.
- Entièrement neuf, disponible.
- Chauffage et climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Environnement calme et proximité des commerces
- Loyer : 850 € hors charges
- Charges : 50 € comprenant l’entretien extérieur, l’électricité des communs, la gestion des ordures ménagères, l’entretien de la fosse septique et des climatisations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface64.58 m²
- Surface au sol82 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLarche 19600
- Loyer de base850 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2751
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,26 m²
- WC indépendant 1,01 m²
- Chambre 1 avec placard10,16 m²
- Pièce de vie avec cuisine 25,60 m²
- Palier2,27 m²
- Salle d'eau 4,09 m²
- Chambre 2 (surface au sol 15,57m2)7,92 m²
- Chambre 3 (surface au sol 14,77m2)7,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC19012019000171934
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