MAISON A LOUER - 93 M2 - LES COTEAUX PERIGOURDINS

A moins de 10 minutes de Larche et à seulement 15 minutes de la zone artisanale et commerciale Brive-Ouest, venez poser vos valises dans cette maison en pierre pleine de caractère, d'une superficie d'environ 90m2, avec cave.
Elle vous offre un bel espace de vie comprenant une grande pièce ouverte avec cuisine. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé et un cagibi.
Un agréable jardin vient compléter cette propriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (climatisation réversible), ainsi qu'un insert bois.
Le loyer mensuel est fixé à 730€ + 30€ de charges par mois incluant l'entretien de la pompe à chaleur et  la taxe des ordures ménagères. Le dépot de garantie est de 730€ et les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 710€. Libre début mai
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités.

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.