- Surface53.67 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
APPARTEMENT T3 - 53 M2 - BRIVE LA GAILLARDE
168 000 €
Descriptif du bien
Appartement de Charme au Premier Étage avec Grande Terrasse à Brive-la-Gaillarde
Situé dans un petit immeuble construit en brasier, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires.
Caractéristiques de l'appartement :
- Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité.
- Salon de séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse de 48 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
- Cuisine entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Balcon sur la partie avant, accessible depuis les chambres.
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la commune prisée de Brive-la-Gaillarde. À proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, ainsi que de l'hypercentre et de la place de la Guierle, vous profiterez d'une vie citadine animée tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel.
État impeccable, aucuns travaux à prévoir :
Entretenu avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre effort de rénovation.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 224 euros par trimestre, comprenant l'électricité des parties communes et l'eau froide, ce qui rend cet appartement encore plus attractif pour les futurs acquéreurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface53.67 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA2653
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée 4,97 m²
- Salon séjour 16,59 m²
- Dégagement avec placard3,22 m²
- Salle d'eau 4,37 m²
- Chambre 1 avec accès balcon 10,50 m²
- Chambre 2 avec placard et accès balcon 12,16 m²
- Toilette indépendant 1,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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