LA ROMANA

À vendre : Maison de plain-pied dans un quartier prisé de Saint-Pantaléon-de-Larche
📍 Situation idéale : Cette maison construite en 2007 est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pantaléon-de-Larche, à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la zone Brive Ouest.
✨ Une maison qui allie confort, modernité et luminosité
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Profitez d’une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
🛌 Espace nuit : La maison dispose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille. La salle de bain moderne est équipée d’une douche et d’une double vasque, alliant confort et praticité.
🔥 Confort thermique : La maison est équipée d’un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage, vous assurant une isolation optimale et des économies d’énergie tout au long de l’année.
🚗 Fonctionnalité : Un garage spacieux de 29 m² avec porte sectionnelle vous offre tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou pour aménager une zone de rangement.
🌳 Terrain clos et aménagé
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 732 m², vous garantissant intimité et sécurité pour vos projets d’aménagement extérieur ou vos moments de convivialité.
Cette maison de 2007 est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités.
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Une opportunité rare à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.