- Surface167 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain842 m²
- Construction1974
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison familiale de plain-pied – 6 pièces – 167 m
227 000 €
Descriptif du bien
À Allassac, charmante commune dynamique de la Corrèze, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare.
D’une surface habitable de 167 m², cette maison construite en 1972 a été parfaitement entretenue au fil des années, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
🔹 Une configuration pensée pour la vie de famille
La pièce de vie principale, d’environ 50 m², constitue un véritable espace central, à la fois lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Attenante, la cuisine indépendante est spacieuse et peut facilement être modernisée selon vos envies.
À cela s’ajoute une cuisine d’été, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en facilitant l’organisation des repas en extérieur.
La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille, un espace bureau ou des chambres d’amis.
Vous disposez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés, ce qui apporte un confort indéniable au quotidien.
🔹 Un extérieur facile à vivre
Le terrain de 842 m², entièrement clos et arboré, entoure la maison et offre un bel espace extérieur sans entretien contraignant. Il pourra accueillir jeux d’enfants, potager ou projet de terrasse selon vos envies. Un garage complète le bien.
🔹 Côté technique :
- Chauffage électrique, complété par un insert bois,
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout),
- Maison de plain-pied, sans marches intérieures
- Maison lumineuse et bien entretenue,
- 167 m² habitables,
- 4 chambres,
- 2 pièces d’eau + 2 WC,
- Séjour de 50 m²,
- Cuisine d’été,
- Terrain clos de 842 m²,
- Proximité immédiate du centre d’Allassac et de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- Surface167 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- Terrain842 m²
- LocalisationAllassac 19240
- RéférenceVM4821
Détail des pièces
- Salon séjour 50 m²
- Couloir20 m²
- Cuisine14 m²
- WC1,5 m²
- Arrière cuisine 18 m²
- Chambre 112,5 m²
- Salle d'eau2,85 m²
- Chambre 214 m²
- Salle de bain7 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 413,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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