- Surface104.4 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain792 m²
- Construction1970
🏡 LARCHOISE HOUSE🏡
181 900 €
Les points forts
- SECTEUR CALME PROCHE COMMERCES - EN IMPASSE - 3 CHAMBRES
Descriptif du bien
Située au calme d’une impasse, à deux pas des commerces, du collège et de l’école, et à seulement 6 minutes de la zone Ouest de Brive, cette maison des années 70 offre un cadre de vie confortable et pratique.
✨ Ses atouts :
- Un salon exposé Est, baigné de lumière matinale, avec insert pour des soirées chaleureuses.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
- Une suite parentale avec salle de bain et WC.
- Deux chambres supplémentaires, avec salle d’eau et WC indépendant.
- Une buanderie, pour plus de praticité.
- Chauffage gainable réversible menuiseries double vitrage et toiture isolée pour un confort optimal.
💡 Un cadre agréable et une maison clé en main ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface104.4 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain792 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLarche 19600
- RéférenceVM4843
Détail des pièces
- SALON SEJOUR AVEC INSERT (PARQUET)33,77 m²
- CUISINE EQUIPÉE ET AMENAGÉE (CARRELÉE)16,42 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN (BAIGNOIR + VASQUE)+ 1 WC INDEPENDANT22,23 m²
- DEGAGEMENT NUIT9,30 m²
- WC SUSPENDU1,65 m²
- SALLE D EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE , DOUBLE VASQUE; SECHE SERVIETTE4,41 m²
- CHAMBRE 210,75 m²
- CAHMBRE 3 10,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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