- Surface108 m²
- Pièces6
- Terrain143 m²
- Construction1912
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON EN PIERRE A RENOVER
151 900 €
Les points forts
- CENTRE VILLE - MAISON EN PIERRE - COMMERCES
Descriptif du bien
Vous recherchez une belle bâtisse de caractère à rénover, au cœur de Brive, avec un fort potentiel ?
Cette maison en pierre de 1912, située à deux pas des commerces, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de division en logements.
🔹 Une surface généreuse sur plusieurs niveaux :
✅ 1er niveau :
- Cuisine indépendante
- Salon / salle à manger
- Suite parentale avec salle d’eau et WC
- Trois chambres, dont une avec placard en enfilade
- Salle d’eau avec WC
- Combles aménageables d’environ 59 m², un bel espace à exploiter selon vos besoins
- Grand garage avec cave (possibilité de stationner une petite voiture)
- Toiture en ardoise et charpente en excellent état (entretien régulier)
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Chauffage par chaudière fioul
- Système électrique à revoir
📌 Un bien rare avec un énorme potentiel, que ce soit pour créer une spacieuse maison familiale ou pour un projet d’investissement locatif.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1912
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain143 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM4846
Détail des pièces
- CUISINE9,31 m²
- SALON/SALLE A MANGER31,15 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SDE (1VASQUE, BAC A DOUCHE, WC)12,66 m²
- DEGAGEMENT ENTREE1,22 m²
- DEGAGEMENT ETAGE2,26 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD13,94 m²
- CHAMBRE 3 EN ENFILADE 18,15 m²
- CHAMBRE 4 EN ENFILADE12,75 m²
- SDE AVEC UNE VASQUE, BAC A DOUCHE, WC6,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4730.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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