SECTEUR MIGOULE -158 M2

MAISON SPACIEUSE À MIGOULE – UN CADRE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE

Située sur les hauteurs de Brive, dans le quartier prisé de Migoule, cette maison de 158 m² offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés dessert un garage isolé avec porte motorisée, deux caves de stockage et un studio indépendant comprenant une chambre, un salon avec véranda de 10 m², une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes.
Le premier étage propose trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante équipée et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La salle à manger traversante permet un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements pour un confort optimal.
À l’extérieur, le terrain clôturé avec portail assure votre intimité, tandis qu’un carport de 30 m² et un abri de jardin complètent les prestations.
Entièrement modernisée, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d’une porte d’entrée neuve, de radiateurs changés et d’une toiture régulièrement entretenue.
Proche des commerces et de l’hôpital, cette maison combine emplacement idéal et prestations de qualité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.