Coup de cœur
+ de photos
- Surface200 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 510 m²
- Construction2004
MAISON - 200 M2 - CHASTEAUX
388 500 €
Descriptif du bien
À Vendre – Superbe maison familiale de 200 m² avec vue dégagée à Chasteaux (19600)
Située à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de la zone artisanale et commerciale de Brive, et à quelques minutes du lac du Causse, idéal pour les balades et les randonnées, cette belle maison de 200 m², construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 510 m², avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête de calme, d’espace, et de proximité avec la nature, tout en restant proche des services et axes de communication.
À visiter sans tarder !
Située à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de la zone artisanale et commerciale de Brive, et à quelques minutes du lac du Causse, idéal pour les balades et les randonnées, cette belle maison de 200 m², construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 510 m², avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une belle entrée avec WC indépendant et lave-mains
- Un spacieux séjour/salle à manger de plus de 43 m², lumineux, avec climatisation réversible, poêle design, et accès direct à deux terrasses :
- Une grande terrasse couverte en travertin, idéale pour les repas en extérieur à l’abri du soleil ou de la pluie
- Une terrasse bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en dalle sur plot, très agréable pour les petits-déjeuners ou repas d'été
- Un bureau
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec double vasque, douche et sèche-serviette
- Une buanderie avec point d’eau, donnant accès à un double garage de 32 m² avec grenier de stockage
- Un grand palier climatisé avec accès balcon, pouvant servir de salle de jeux, chambre ou salle de cinéma
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une chambre supplémentaire avec balcon et son propre dressing
Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête de calme, d’espace, et de proximité avec la nature, tout en restant proche des services et axes de communication.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface200 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Description de la piscineHORS SOL PISCINE AUTOMATISE(2022)
- Terrain2 510 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChasteaux 19600
- Taxe foncière1 248 € /an
- RéférenceVM4813
Détail des pièces
- ENTRÉE CARRELÉE9,71 m²
- WC CARRELÉ AVEC LAVE MAINS1,80 m²
- DEGAGEMENT CARRELÉ5,76 m²
- SALON SALLE A MANGER CARRELÉ (CLIM REVER) DONNANT SUR TERRASSE TRAVERTIN)43,15 m²
- COIN CUISINE EQUIPÉE ET AMÉNAGÉE14,43 m²
- CHAMBRE 1 AVEC ACCES TERRASSE (PARQUET)13 m²
- CHAMBRE 2 AVEC ACCES TERRASSE (PARQUET) PLACARD12,58 m²
- CHAMBRE 3 OU BUREAU (CARRELÉ) ET PLACARD12,40 m²
- SALLE D EAU (DOUBLE VASQUE+ SECHE SERVIETTE SOUFFLANT +DOUCHE ITALIENNE)6,61 m²
- BUANDERIE AVEC POINT D'EAU , ADOUCISSEUR +BALLON 260L6,5 m²
- DEGAGEMENT AVEC CLIM ET PARQUET12,71 m²
- SALLE DE JEUX OU CINEMA AVEC RETRO PROJECTION ET BALCON 32,99 m²
- DRESSING +RANGEMENT (MOQUETTE)6,16 m²
- SALLE DE BAIN (MIROIR CHAUFFANT+BAIGNOIRE+DOUBLE VASQUE +SS) CARRELÉE8,50 m²
- WC SUSPENDU1,48 m²
- CHAMBRE 4 AVEC ACCES BALCON 11 m²
- DRESSING CHAMBRE 45,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !