- Surface176.31 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 057 m²
- Construction2013
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON AVEC PISCINE - 176 M2 - TERRASSON LAVILLEDIEU
397 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison de 176 m², construite en 2013, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, sur une belle parcelle arborée de 2 057 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain).
Un intérieur spacieux et fonctionnel
De plain-pied, la maison s’ouvre sur une grande entrée menant à un vaste salon-séjour, séparé par une cheminée double foyer, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse en dalles sur plots, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un dégagement dessert trois chambres avec placard, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
Côté pratique, un sas à l’entrée permet d’accéder directement au double garage, équipé de portes sectionnelles motorisées et d’un coin cave.
À l’étage, un palier aménagé en coins bureau offre un espace de travail confortable et lumineux. Ils dessert une grande suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bain avec douche et un espace nuit spacieux.
Un extérieur soigné et propice à la détente
Le terrain paysager offre un cadre calme et verdoyant, avec une allée goudronnée facilitant l’accès. Vous pourrez profiter d’une piscine 9x4 m, installée en 2018, avec traitement au chlore et volet roulant. Un petit garage permet de stocker le bois ainsi que la machinerie de la piscine.
Prestations et confort
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible dans les chambres
- Trame électrique secteurisée pour plus de confort
- Double garage motorisé
- Environnement paisible, proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Electrique, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface176.31 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine9x4 de 2018 chlore volet roulant
- Terrain2 057 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTerrasson-Lavilledieu 24120
- Taxe foncière2 329 € /an
- RéférenceVM4624
Détail des pièces
- Entrée 12,51 m²
- Salon salle à manger avec cheminée double foyer 40 m²
- Cuisine équipée et aménagée 18,20 m²
- Dégagement 8,38 m²
- Chambre 1 avec placard12,20 m²
- Salle d'eau 6,60 m²
- Buanderie8,00 m²
- Toilette indépendant avec lave main 2,13 m²
- Chambre 2 avec placard14,40 m²
- Chambre 3 avec placard14,88 m²
- Palier espace bureau11,71 m²
- Suite parentale avec dressing et accès salle de bain 23,93 m²
- Salle de bain avec douche et double vasques 8,05 m²
- Toilette indépendant1,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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