Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Malemort 19360
Coup de cœur
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Malemort 19360
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  • Surface115 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 404 m²
  • Construction2024

MERLEAU CASA

397 500

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Malemort 19360

Les points forts

  • Vue
  • Environnement
  • Pas de travaux
  • Garage x2
  • Plain-Pied

Descriptif du bien

🏡 Un écrin de modernité et de sérénité sur les hauteurs de Malemort 🌿
Laissez-vous séduire par cette sublime maison neuve de plain-pied de 115m2, nichée dans un cadre d’exception sur les hauteurs de Malemort. Alliant élégance et confort, elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable, pour un quotidien placé sous le signe du bien-être.
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, moderne et raffinée, s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès à une magnifique terrasse, parfaite pour savourer des instants de détente face à un panorama dégagé.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour un confort optimal. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d’un dressing facilite l’organisation du quotidien.
Points forts de cette propriété :
✨ Maison neuve et de plain-pied : un confort absolu sans escaliers
✨ Vue dégagée depuis la terrasse, un véritable havre de paix
✨ Prestations de qualité : cuisine haut de gamme, salle d’eau italienne, dressing intégré
✨ Emplacement privilégié : cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités
💎 Une maison où chaque détail a été pensé pour allier modernité et douceur de vivre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 404 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Malemort 19360
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM4775

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte sur séjour
    56 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Chambre 1
    10,40 m²
  • Chambre 2
    10,40 m²
  • Suite parentale
    17 m²
  • WC
    2 m²
  • Buanderie
    8,2 m²
  • Salle d'eau
    7,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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