




- Surface170 m²
- Pièces7
- Terrain1 991 m²
- Construction2005
PROVENZAL CASA
399 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Aucun travaux
- Volumes
- Piscine
- Vue
Descriptif du bien
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de style provençal d’environ 170 m² habitables vous offrira tout le confort et l’espace dont vous rêvez. Avec son terrain clos de 1991 m², elle dispose d’une piscine, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement de cette maison. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste salon-salle à manger traversant, offre un espace de vie de 85 m², idéal pour accueillir vos proches ou profiter de moments conviviaux. Ce grand espace de vie bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur l'extérieur, apportant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Le côté nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau à l’italienne, offrant intimité et confort. Une salle d’eau supplémentaire, communicante avec deux chambres, et un WC indépendant viennent compléter l’aménagement fonctionnel de la maison. Un coin buanderie bien agencé et un double garage vous apporteront encore plus de commodités au quotidien.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 1991 m², avec une belle piscine, où vous pourrez profiter de l’extérieur dans une atmosphère calme et intime. L’environnement, à la fois nature et proche des commodités, vous permettra de savourer la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, entre confort, modernité et authenticité provençale.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine9*4
- Terrain1 991 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationUssac 19270
- Taxe foncière1 995 € /an
- RéférenceVM4804


Détail des pièces
- Hall d'entrée3,61 m²
- Salon/Salle à manger60 m²
- Cuisine Equipée26,44 m²
- Couloir7,02 m²
- Buanderie4,28 m²
- Chambre 1 12,90 m²
- Chambre 2 avec salle de bains attenante16,84 m²
- Chambre 312,87 m²
- Chambre 410,13 m²
- Salle d'eau 18,57 m²
- Salle d'eau 2 avec WC7,60 m²
- WC1,34 m²
- Double Garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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